关注AEIS考试时间的同学们注意啦!一起到雄安新区去看新加坡模式——廉租房制度

　　关注AEIS考试时间的同学们注意啦!2017年AEIS考试春季基础强化班震撼来袭,AEIS考试英语在线一对一也即将在大家的期盼中开始了。最近有人高呼要到雄安新区去看新加坡模式!“雄安新区将走新加坡模式”成为舆论热议的话题。AEIS中国培训基地指出：这个所谓的新加坡模式指的就是雄安新区将借鉴新加坡的廉租房制度。下面一起来详细了解!

　　日前，京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨做客《人民直播》时表示，国家将在雄安新区试点全新的房地产改革，找出一条能够发展房地产，又能够控制房价，保证更多需要有住房的人有房住，一条适合创业者、城市经济发展的房地产改革新道路。期间提到要学习新加坡的廉租房制度。

　　AEIS国内培训班分析新加坡的廉租房制度是什么呢?

　　针对房地产方面，新加坡有一套属于自己的模式。即新加坡政府低价购买土地，由建屋发展局承担建筑组屋，再以适宜价格提供给居民，优先保障满足基本的民生需求。而且，针对不同层次需求的居民，新加坡推出不同类型的组屋。

　　新加坡政府负担廉租房80%以上的资金，而租住廉租房的居民每月只需要象征性的支付11新元。新加坡房产和发展委员会将廉租房租户分为两个档次：

　　家庭收入在800新元或者以下的家庭，只需要缴纳约占总收入10%的租金作为房租;

　　家庭收入在800一1500新元的家庭，租金则为其收入的30%。

　　到了2010年，新加坡就实现了“80%居者有其屋”的目标，其中95%的人拥有组屋。并且新加坡的组屋制度所针对的目标群体是社会绝大多数的人，并非只是社会下层。

     “居者有其屋”计划、公共住房分配制度以及中央公积金制度的目标群都主要是低收入阶层;其次，中等收入阶层也是新加坡国家廉租房政策的受益者。新加坡政府建立了住房及城市发展有限公司，专门为中等收入阶层提供住房;并与1975年，允许其中等收入的雇员运用公积金购买廉租房，使他们也成为国家廉租房政策的受益者。

　　难怪都说在新加坡居住不需要考虑住房的问题，不存在“卖不起房”的说法。通常都爱拿香港跟新加坡做对比，因为他们都曾经是英国的殖民地，都是号称“亚洲四小龙”之一。并且有去对比的人们都会发出一个疑问：“为什么看起来更加专制的新加坡，其底层人民的生活却比相对民主的香港更幸福?”大概底层人民生活比较幸福的原因在于新加坡的公共住房政策上吧。

　　我国《礼记》中所讲到的“大同”社会——人不独亲其亲，不独子其子，使老有所终，壮有所用，幼有所长， 矝、寡、孤、独、废疾者皆有所养，男有分，女有归。从古至今都是我们向往的社会，其实现之根本离不开“衣食住行”这些人的生理需求。新加坡解决了人民的居住问题，正是解决了老百姓最关注的“住”的问题，老百姓自然幸福感倍增。

　　有学者提出新加坡国家发展的道路未必适合中国，但是，在城市建设过程中，中国应当学习新加坡廉租房制度。在中国贫富差距比较大的今天，很多人面临着“买不起房”的问题，新加坡模式如果结合我国实际在雄安实行，应当能解决一部分国人住房的问题。

　　我们再来说说新加坡，也正是因为有新加坡的住房政策在，选择移民去新加坡的中国人越来越多，选择去新加坡留学的人也越来越多，因为在新加坡，总是不必花费大心思去解决居住问题的。

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