喜大普奔！AEIS考试选区填碧山的学生有福啦：教育高地配套升级，未来前景可期

新加坡发展规划：蓝图初现，碧山成焦点

6月25日，市区重建局发布了《2025年发展总蓝图》草案，为新加坡未来10 - 15年的发展描绘了宏伟蓝图。这份草案在制定过程中广泛征求民意，吸引了近22万公众参与意见征询。规划不仅着眼于全岛12个新住宅区8万套住房的供应，更将碧山置于“小型区域中心”发展的核心位置，引发了众多关注。

对于重视子女教育与生活品质的新移民和留学生家长来说，碧山的新规划或许能满足他们对“理想居所”的期待。

碧山：教育与生活的理想之地

地理位置优越，交通枢纽升级

碧山地处新加坡中部核心区域，北接宏茂桥，南连大巴窑，是连接城市中心与北部社区的重要节点。目前，碧山已有地铁站与南北线相连，且紧邻巴士转换站。未来，这里将升级为综合交通枢纽，无论是前往繁华的乌节路商圈，还是商务气息浓厚的滨海湾金融区，通勤都将变得更加高效便捷。

名校汇聚，一站式优质教育

教育资源一直是家长们关注的重点，而碧山堪称“名校云集”。在小学阶段，有以华族文化教育为特色的爱同学校、学术成绩优异的公教中学(小学部)以及历史悠久的国专长老会小学；中学阶段则有新加坡顶尖学府莱佛士书院(中学部)、百年名校公教中学(中学部)等。从小学到中学，碧山提供了“一站式”的优质教育服务，这也使得它长期位居家长青睐的居住区榜首。今年，已有超过40个组屋单位以百万新元的价格成交，足见其吸引力之大。

配套焕新：从便利生活到品质跃升

根据《2025年发展总蓝图》，碧山的配套升级将围绕“高效整合”与“体验提升”两大核心展开。

综合交通与生活枢纽升级

现有的巴士转换站将迁移至原址附近，并升级为配备冷气的“综合交通中心”，其二楼还将建成碧山首个小贩中心。这一改变将解决目前碧山“食肆选择有限、用餐环境待改善”的问题。居民出地铁后即可换乘巴士，步行就能到达实惠的熟食区。家庭主妇洪女士就满怀期待地表示：“带孩子上完增益课，下楼就能吃到多样又便宜的美食，太方便了。”

医疗与公共空间优化

新的综合诊疗所将布局在交通中心周边，与地铁站、商业设施共同形成“10分钟生活圈”。同时，碧山坊(Bishan Place)一带计划改造为购物步行街，融入空中绿化与社区广场，既提升了步行体验，也为家庭活动提供了更多空间。

区域中心能级提升

碧山将新增约20万平方米的办公空间，规模相当于巴耶利峇中心，部分政府机构也计划迁入。这一“去中心化”策略旨在让居民能够就近工作，减少跨区通勤。正如国家发展部长徐芳达所说：“让工作与生活设施更贴近民众。”

新规划的影响：机遇与挑战并存

优势：生活与资产价值双提升

学者普遍认为，碧山的新规划将带来多重积极效应。在商业与就业方面，政府机构的入驻将吸引企业聚集，带动餐饮、零售等行业的需求。参考红山因建屋局总部迁入而带来的发展变化，碧山也将为家长提供更多就近就业的机会。

在教育与配套方面，优质学区本身就支撑着住房需求，配套升级后，碧山及周边(比达达利、大巴窑等)的住房吸引力将进一步提升。不过，专家提醒，新预购组屋计划将平衡市场需求，房价可能会温和上涨，而非暴涨。

在社区体验方面，小贩中心、步行街等设施的建成将增强邻里之间的互动，延续碧山“人情味浓厚”的社区氛围，这对于重视生活质感的家庭来说尤为重要。

挑战：短期阵痛与长期平衡

规划推进过程中也存在一些潜在问题。在施工期间，商家可能会面临压力。碧山坊钟表店主刘先生就表达了担忧：“施工影响通行，本就有限的人流可能更少”，短期内依赖客流的生意可能会受到冲击。

部分居民对生活与工作的边界问题也存在争议。行政人员陈女士认为：“家门口即职场可能模糊生活边界”，如何在“就近工作”与“居住纯粹性”之间找到平衡，还需要进一步细化规划。

此外，有居民质疑：“数码化时代是否需要这么多实体办公空间?”这也考验着规划对未来工作模式的预判能力。

如何把握碧山的未来?

《2025年发展总蓝图》草案展览正在市建局大厦一楼举行(至11月29日，免费入场)，后续还将在邻里社区巡回展出。对于家长来说，可以重点关注以下几个方面：

新交通中心与学校的步行距离，以便优化孩子的上学路线；

小贩中心与诊疗所的具体选址，评估家庭日常生活的便利性；

办公区与住宅区的分区规划，判断生活的舒适度。

碧山的升级，本质上是“教育高地”与“生活便利”的深度融合。对于追求“孩子上学近、生活成本可控、社区氛围佳”的家庭来说，这场规划或许是一个重新审视碧山价值的好时机。你眼中的碧山，未来会呈现出怎样的生活图景呢?